+7 (980) 560-72-55

Оценка земли в Рязани и Рязанской области

  • Выгодные цены

    Информация о стоимости на этой странице

  • Оперативность

    Приступаем к работе в день обращения

  • Поддержка в суде

    От юристов и судебных экспертов

  • Гарантии

    Наша ответственность застрахована в СПАО Ингосстрах на 5 млн. руб.

  • Качество

    Высочайшее качество и профессионализм

  • Консультация

    Бесплатная консультация на всех этапах сотрудничества

Что мы делаем

Виды земель

  • городские земли
  • земли сельских поселений
  • земли сельхоз назначения
  • земли под ИЖС
  • промышленные земли
  • земли лесного и водного фондов

Оценим землю для

  • оспаривания кадастровой стоимости
  • суда (раздела)
  • сделок купли/продажи и аренды
  • нотариуса (дарение/наследство)
  • залога

Вы получаете

Отчет независимого оценщика, заверенный печатями и подписями и являющийся официальным документом для любых учреждений.

Отчет составляется в соответствии с требованием ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ», а также действующими Федеральными Стандартами Оценки( ФСО)

Чтобы обладать всей полнотой информации свяжитесь с нами и получите бесплатную консультацию

Получить консультацию

Схема сотрудничества

Звонок и консультация

Вы связываетесь с нами для получения консультации. Если вы желаете воспользоваться нашими услугами, мы обсудим время визита нашего специалиста.

Выезд оценщика

В назначенное время наш оценщик выезжает на место для осмотра объекта, получения необходимых документов и подписания договора.

Получение отчета

Мы подготавливаем отчет и оповещаем Вас об этом. Вы забираете у нас готовый подписанный отчет лично, через курьера или другим удобным способом.

Информация

Частые вопросы

Какие документы нужны для оценки земли?

Физическим лицам

  • Паспорт (или реквизиты Вашего паспорта)
  • Правоустанавливающие документы (свидетельство о государственной регистрации права, свидетельство о праве на наследство, договор переуступки прав требования, договор социального найма квартиры и т.п.)
  • Техническая документация (паспорт БТИ, кадастровый паспорт, проектно-разрешительная документация и т.п.)

Юридическим лицам

  • Реквизиты
  • Правоустанавливающие документы (свидетельство о государственной регистрации права, свидетельство о праве на наследство, договор переуступки прав требования, договор социального найма квартиры и т.п.)
  • Техническая документация (паспорт БТИ, кадастровый паспорт, проектно-разрешительная документация и т.п.)

Обязательно осматривать земельный участок для оценки?

Многим кажется нелогичным осмотр земельного очастка при оценке. Это не удивительно, ведь по Вашему мнению там нет ничего кроме земли/травы/снега. Но на самом деле, оценщик осматривает положение участка, подъездные пути, наличие коммуникаций и в целом окружающую местность. Эти и другие факторы имеют большое влияние на стоимость земли.

Однако, возможна и оценка без выезда на место (например, она уместна при оценке для нотариуса), но закон предусматривает отражать в отчете что оценка проводилась без осмотра и точность такой оценки будет меньше.

Наши документы

Землей принято называть земельные участки различного назначения. Рынок земли (земельных участков) в Рязанской области очень активен, благодаря высокому качеству почвы, близостью к Москве и высоким развитием инфраструктуры. Большинство сделок с землей, требуют независимой оценки и экспертизы.

Есть случаи, когда независимая оценка обязательна, сюда можно отнести:

  • судебные споры:
  • разделы;
  • вступление в права наследования и дарение;
  • аресты;
  • наложение ареста;
  • внесение недвижимости в уставной капитал предприятия;
  • реорганизация юридических лиц;
  • залог;
  • судебное оспаривание кадастровой стоимости;
  • определение ставки налогообложения.

В других случаях, оценка может производиться добровольно собственником или иным заинтересованным лицом:

  • сделки купли-продажи;
  • внутренний аудит в фирме;
  • оценка привлекательности инвестиционного проекта.

В независимости от целей оценки, наиболее разумным будет обращение в оценочную компанию. Профессиональные оценщики не только имеют право давать заключение о стоимости земельного участка в официальной документарной форме, но и могут максимально точно определить стоимость объекта с учетом конкретной цели оценки. Современные методы и подходы к оценке, при правильном применении, дают результат высокой точности, с возможностью полной проверке произведенных расчётов.

Стоимость земельного участка зависит от целого ряда факторов, к основным можно отнести:

  • разрешенное использование;
  • местоположение;
  • площадь;
  • наличие коммуникаций;
  • окружающая инфраструктура;
  • вид собственности

Наша компания много лет занимается оценкой земельных участков различного назначения, и теперь мы выходим на рынок оценочных услуг Рязани и Рязанской области. Высокий профессиональный уровень экспертов, быстрые сроки проведения оценки и оптимальное соотношение цены и качества услуг мы считаем своими самыми сильными сторонами.