Warning: mysqli_query(): (HY000/1021): Disk full (/tmp/#sql_465_0.MAI); waiting for someone to free some space... (errno: 28 "No space left on device") in /home/ocenit-usherb.ru/public_html/wp-includes/class-wpdb.php on line 2459
+7 (980) 560-72-55

Оценка недвижимости в Рязани

Наши преимущества

при оценке недвижимости в Рязанской области

  • Выгодные цены

    Информация о стоимости на этой странице

  • Оперативность

    Приступаем к работе в день обращения

  • Поддержка в суде

    От юристов и судебных экспертов

  • Гарантии

    Наша ответственность застрахована в СПАО Ингосстрах на 5 млн. руб.

  • Качество

    Высочайшее качество и профессионализм

  • Консультация

    Бесплатная консультация на всех этапах сотрудничества

От чего зависит стоимость недвижимости

Рыночная стоимость недвижимости зависит от множества факторов, которые можно свести к четырем основным:

  • местоположение (район, близость объектов инфраструктуры, транспортная доступность, экологическая обстановка, благоустройство окружающей территории);
  • характеристики здания (этажность, год постройки, материал стен, состояние фасада, соответствие назначению, затраты на содержание);
  • внутренние характеристики (планировка, состояние ремонта, площадь помещений, высота потолков);
  • особые факторы (тип собственности, неузаконенная планировка, наличие обременений, ликвидность).

Узнайте всю актуальную информацию по своему вопросу прямо сейчас

Узнать

Что мы предлагаем

Мы делаем

Мы делаем оценку недвижимости для следующих целей:

  • суда;
  • ипотечного кредита или залога;
  • страхования;
  • снижения кадастровой стоимости;
  • купли/продажи;
  • вступления в права наследования или дарения;
  • внесения на баланс или снятия с баланса.

Вы получаете

Отчет о рыночной стоимости недвижимости, в зависимости от поставленных целей, который будет включать в себя:

  • описание цели и даты оценки;
  • фотосъемку объекта и окружающей местности;
  • калькуляцию с обоснованием стоимости;
  • копии всех необходимых документов.

Отчет заверяется печатью и в полном соответствии с законодательством является официальным документом. Мы несем полную ответственность составленный отчет, в случае ошибки оценщика Вам выплачивается материальная компенсация.

Как проходит оценка недвижимости

Консультация

Вы получаете бесплатную консультацию и мы определяемся нужны ли Вам наши услуги.

Договор

Выезжаем на место для осмотра объекта оценки и подписания договора на оценку.

Составление отчета

Мы составляем грамотный и обоснованный отчет, это занимает 1-3 дня.

Отчет

Вы получаете готовый отчет удобным для Вас способом и оплачиваете наши услуги.

Документы

Требуются от вас

  • свидетельство о государственной регистрации права или документ, на основании которого такая регистрация может быть произведена
  • документы БТИ: кадастровый или технический паспорт, поэтажный план, экспликация (предоставляются при наличии)
  • сведения о наличии обременений (если есть)
  • документ, удостоверяющий личность заказчика или уставные документы юридического лица
  • свидетельство о смерти собственника при оценке для наследства или договор дарения при дарении

В каждом конкретном случае пакет документов может отличаться и могут потребоваться какие-то особые документы, вы всегда можете уточнить что именно надо представить и что делать если чего-то не хватает.

Наши документы

Не нашли того что искали? - Мы ответим на ваш вопрос!

Получить консультацию

Независимая оценка недвижимости, процедура, позволяющая, Во-первых, узнать реальную рыночную стоимость, во-вторых получить официальный подтверждающий документ. Независимая оценка может быть обязательной, в случаях, когда этого требует законодательство или добровольной. Услуга по независимой оценке недвижимости прочно занимает лидирующее место на рынке оценочных услуг Рязани.

Рязань это развитый с экономической точки зрения регион, с огромным оборотом рынка недвижимости. Непосредственная близость к Москве и прекрасные агроклиматические и экологические условия делают недвижимость в нашем регионе достаточно востребованной и дорогой. Для проведения оценки оценочная компания или независимый оценщик должны соответствовать ряду требований, которым полностью соответствует наша компания.

Что такое независимая оценка недвижимости в Рязани?

Законодательство в сфере оценочной деятельности Рязанской области полностью соответствует основным Федеральным Законам и стандартам оценки, а также другим нормативным актам. По своей сути, независимая оценка недвижимости это процедура, в результате которой оценщик выносит экспертное заключение о стоимости оцениваемого объекта. При оценке могут применяться различные виды стоимости (инвестиционная, рыночная, ликвидационная), а также подходы (сравнительный, затратный, доходный). То, какие виды стоимости и при помощи каких подходов определяются целиком зависит от цели и объекта оценки.

Результатом работы оценщика является экспертное заключение, оформленное в документарной форме в соответствии с требованиями законодательства и отвечающее принципам законности, обоснованности и проверяемости.

Для чего нужна оценка недвижимости?

  • Сделок по купле-продаже
  • Судебных споров
  • Разделов имущества
  • Страхования недвижимого имущества
  • Внесения недвижимости в уставной капитал или списания с баланса предприятия
  • Оспаривания кадастровой стоимости
  • Наложения ареста
  • Оценки привлекательности инвестиционного проекта
  • Вступления в наследство или дарения

В принципе, здесь перечислены только самые распространенные случаи, когда может быть необходима оценка недвижимости, на деле она может быть востребована и в других ситуациях.

Какую недвижимость мы оцениваем?

  • Земли (сельскохозяйственного назначения, промышленности, населенных пунктов)
  • Жилую недвижимость (квартиры, дома, дачи, коттеджи, комнаты)
  • Коммерческую недвижимость (торговые площади, магазины, складские помещения, помещения предприятий общественного питания и др.)
  • Промышленную недвижимость (земли, здания и сооружения, дороги, склады)