Оценка коммерческой недвижимости в Рязани

Наши преимущества
  • Выгодные цены

    Информация о стоимости на этой странице

  • Оперативность

    Приступаем к работе в день обращения

  • Поддержка в суде

    От юристов и судебных экспертов

  • Гарантии

    Наша ответственность застрахована в Ингосстрах на 5 млн. руб.

  • Качество

    Высочайшее качество и профессионализм

  • Консультация

    Бесплатная консультация на всех этапах сотрудничества

Что мы делаем

Мы оцениваем

  • торговые помещения
  • складские помещения
  • производственные помещения
  • офисные помещения
  • административные помещения
  • техцентры
  • помещения комплексов досуга и отдыха

Для целей

  • оспаривания кадастровой стоимости
  • реорганизации юрлиц
  • купли/продажи
  • внесения/снятия с баланса
  • суда/раздела
  • оценки активов
  • нотариуса

Чтобы обладать всей полнотой информации свяжитесь с нами и получите бесплатную консультацию

Получить консультацию

Схема сотрудничества

Звонок и консультация

Вы связываетесь с нами для получения консультации. Если вы желаете воспользоваться нашими услугами, мы обсудим время визита нашего специалиста.

Выезд оценщика

В назначенное время наш оценщик выезжает на место для осмотра объекта, получения необходимых документов и подписания договора.

Получение отчета

Мы подготавливаем отчет и оповещаем Вас об этом. Вы забираете у нас готовый подписанный отчет лично, через курьера или другим удобным способом.

К коммерческой недвижимости принято относить не предназначенные для жилья помещения, которые используются для коммерческой деятельности. Самыми распространенными видами коммерческой недвижимости считаются: торговые и офисные здания и помещения, промышленные объекты, магазины, предприятия общественного питания и досуга, сельскохозяйственные земли и комплексы, гостиницы, складские помещения, гаражи и автомастерские.

Заказчиками оценки коммерческой недвижимости являются собственники такой недвижимости, мелкие и крупные предприниматели, потенциальные инвесторы. Для оценки коммерческой недвижимости оценщик должен не только соответствовать требованию законодательства, разрешающего осуществлять подобную деятельность, но и иметь достаточный опыт в данной сфере. Характерным отличием оценки коммерческой недвижимости является необходимость учитывать не только стоимость конкретного объекта, но и рассматривать возможные доходы от использования данного объекта в будущие периоды.

Когда нужна оценка коммерческой недвижимости?

Оценка коммерческой недвижимости может понадобиться для:

  • страхования;
  • купли-продажи;
  • судебных разбирательств;
  • расчета ставки аренды;
  • оспаривания кадастровой стоимости;
  • реорганизации юридических лиц;
  • постановки и снятия недвижимости с баланса предприятия (фирмы);
  • внесения в уставной капитал;
  • разделов;
  • получения кредита под залог недвижимости;
  • оценки финансового состояния фирмы;
  • оценки привлекательности инвестиционного проекта.

Какие документы необходимы для оценки коммерческой недвижимости?

Для проведения оценки коммерческой недвижимости, заказчик должен позаботиться о предоставлении оценщику определенного пакета документов, в каждом случае пакет может значительно отличаться. Скорее всего, понадобятся:

  • документы, подтверждающие право собственности;
  • поэтажный план и документы из БТИ (для зданий);
  • документы описывающие разрешенное использование земли (для земельных участков);
  • сведения об обременениях;
  • паспортные данные заказчика или реквизиты для юридических лиц.

Какие факторы влияют на стоимость коммерческой недвижимости?

Как и в случаях с другими объектами недвижимости, стоимость коммерческой недвижимости складывается из огромного числа факторов, самыми характерными из которых являются:

  • назначение;
  • текущая и прогнозируемая доходность;
  • площадь;
  • экономическая ситуация в регионе;
  • транспортная доступность.

Преимуществом оценки коммерческой недвижимости в нашей компании является полная законность нашей деятельности, а значит, возможность использовать отчет в суде или в спорах с налоговыми органами. Мы имеем большой опыт в оценке коммерческой недвижимости и делаем такую оценку действительно быстро, профессионально и за оптимальную цену. Кроме того, в случае необходимости мы можем обеспечить юридическую поддержку в суде.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
загрузка Загрузка...
Логотип