Логотип

Нулевой налог при отсутствии кадастровой стоимости

8Фев 2019

Как известно, почти все регионы РФ уже перешли на налогообложение недвижимого имущества по кадастровой стоимости, а в течении текущего года (т.е. до 1 января 2020) перейдут все. До недавнего времени стоял вопрос налогообложения для объектов, кадастровая стоимость которых не определена.  В конце прошлого (2018) года, Министерство Финансов РФ и ФНС обозначили свою позицию по данному вопросу (письмо от 27.12.18 № БС-4-21/25802).

И так, если при подаче налоговой декларации выясняется, что на 1 января года, в отношении объекта кадастровая стоимость не определена, то в декларации следует указывать нулевую стоимость и начисления налога не будет.

Когда значение кадастровой стоимости может быть неопределено

Чаше всего, кадастровая стоимость бывает неопределенной у объектов, для которых трудно установить вид разрешенного использования или категорию земель и на этом основании отнести к определенной оценочной группе.

Чаще всего, подобные проблемы касаются земель сельских поселений и некоторых видов строений, а именно:

  • детских площадок и площадок для отдыха;
  • территорий благоустройства и озеленения;
  • хозяйственных построек.

Например, назначение здания «хозяйственная постройка» не дает представления о реальном расположении, использовании и возможных вариантах такого использования.

В настоящее время Кадастровая палата совместно с административными учреждениями работает над устранением таких пробелов. Предполагается, что документы территориального планирования и градостроительные планы будут приведены в соответствие классификатору, используемому для кадастровой оценки.

Оставить комментарий

avatar
  Подписаться  
Уведомление о
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...